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Terreno en venta en Almirante Brown 746, El Silvio
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Almirante Brown 746, El Silvio

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 8% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 746.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 45

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.273
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 36
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Castelli e/ Brown y Av. Colón GPS: -36. Ver datos , -56.68193 Superficie: 600 m² (15 m x 40 m) Orientación: Este Toma casa o Local en Mar de Ajó y paga la diferencia (hasta U$S 10.000.-) Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 746

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
San Gabriel10 min · 619 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica1 min · 83 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 903 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Silvio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 746, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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