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Terreno en venta en Castelli 1350, El Silvio
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Castelli 1350, El Silvio

Caracteristicas

Sup. total
412 m²

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Esta en lo normal

Pide USD 22.000, un 10% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 5 cuadras de Castelli 1350.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 19.969
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en El Silvio Ubicacion: Castelli e/ Brown y Av. Colón Medidas: (16,50 m x 25 m) Superficie: 412 m² Vista: Este Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelli 1350

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
San Gabriel10 min · 612 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica1 min · 84 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle14 min · 899 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 55 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 21,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Silvio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli 1350, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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