venta
USD 30.000
Terreno · 500m²
El Silvio·500 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en El Silvio
USD 14.000
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Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Silvio
Lotes: Diag. Favaloro E/ La Margarita y Dolores - El Silvio - B595
Diag. Favaloro e/ Las Margaritas y Dolores · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.636 m²
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 14.000, un 65% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Diag. Favaloro e/ Las Margaritas y Dolores.
65% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5lo normal · 1520
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 63% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 39.540
- Tamaño normal
- 2000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 15
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Diagonal Favaloro entre Las Margaritas y Dolores GPS: -36.
Ver datos ,-56.68577 Superficie total: 962 m² Orientación: Suroeste Los lotes se venden juntos o separados: 8a= 275m² U$S 15.000 8b= 317m² U$S 15.500 8c= 370m² U$S 16.000 8e= 340 m² U$S 16.000 8f = 470 m² U$S 16.500 8g = 470 m² U$S 16.500 8h = 370 m² U$S 15.000 8j = 247 m² U$S 14.000 Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.
Costo total realUSD 14.987
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 339
- Sellos y tasas~1%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 126.283/mes
Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
San Gabriel10 min · 632 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica10 min · 623 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica10 min · 627 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada10 min · 650 m
Espacios verdes
Camping Municipal15 min · 955 m
Parque Municipal Gral. Lavalle15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico5 min · 289 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 983 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Silvio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 51/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diag. Favaloro e/ Las Margaritas y Dolores, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
