P Proppies
Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,7 M
Cuota UVA desde $ 123.500/mes · ingresos $ 494.000

Terreno en venta en El Silvio

Lotes: Diag. Favaloro E/ La Margarita y Dolores - El Silvio - B595

Diag. Favaloro e/ Las Margaritas y Dolores · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.636 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 2636 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 7 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
2770 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Ubicación: Diagonal Favaloro entre Las Margaritas y Dolores GPS: -36. Ver datos ,-56.68577 Superficie total: 962 m² Orientación: Suroeste Los lotes se venden juntos o separados: 8a= 275m² U$S 15.000 8b= 317m² U$S 15.500 8c= 370m² U$S 16.000 8e= 340 m² U$S 16.000 8f = 470 m² U$S 16.500 8g = 470 m² U$S 16.500 8h = 370 m² U$S 15.000 8j = 247 m² U$S 14.000 Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.500/mes

Necesitas ingresos por $ 494.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel10 min · 632 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica10 min · 623 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica10 min · 627 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada10 min · 650 m
Espacios verdes
Camping Municipal15 min · 955 m
Parque Municipal Gral. Lavalle15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico5 min · 289 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Silvio es USD 22.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diag. Favaloro e/ Las Margaritas y Dolores, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Silvio

Busquedas relacionadas