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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Silvio

Lote en El Silvio - B705

Olmos e/ Calvetti y La Argentina · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 9% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Olmos e/ Calvetti y La Argentina.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 49

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 19.728
Tamaño normal
409 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Olmos entre Calvetti y La Argentina GPS: -36. Ver datos ,-56.68288 Superficie: 400 m² (10 x 40 m² Orientación: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
San Gabriel6 min · 394 m
Mercado La Paz14 min · 895 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · secundaria · privada8 min · 519 m
INSTITUTO LIBERTADOR Y EL MAR · primaria · privada8 min · 537 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica10 min · 668 m
Espacios verdes
Camping Municipal11 min · 726 m
Parque Municipal Gral. Lavalle12 min · 744 m
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 834 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico3 min · 200 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado13 min · 846 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Silvio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olmos e/ Calvetti y La Argentina, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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