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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 158.039/mes · ingresos $ 632.157

Terreno en venta en El Silvio

Lote en El Silvio - B705

Olmos e/ Calvetti y La Argentina · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 400 m², USD 18.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,9% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 72 de la mediana (-37,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
402 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Ubicación: Olmos entre Calvetti y La Argentina GPS: -36. Ver datos ,-56.68288 Superficie: 400 m² (10 x 40 m² Orientación: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.039/mes

Necesitas ingresos por $ 632.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Silvio es USD 22.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olmos e/ Calvetti y La Argentina, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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