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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,1 M
Cuota UVA desde $ 307.299/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en El Silvio

Lote de Terreno en Venta en El Silvio

Diagonal Constitución 400 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 48 de la mediana (+45,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
500 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Ubicación: Diag. Constitución entre Carreras y Quinteros GPS: -36. Ver datos ,-56.67786 Superficie: 500 m² Orientación: Noroeste Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.299/mes

Necesitas ingresos por $ 1.229.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Nueva Atlantis15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Silvio es USD 22.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal Constitución 400, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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