venta
USD 30.000
Terreno · 500m²
El Silvio·500 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en El Silvio
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Silvio
Lote: Zapiola E/ Yrigoyen y Belgrano - El Silvio - B691
Zapiola e/ Yrigoyen y Belgrano · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 35.000, un 9% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola e/ Yrigoyen y Belgrano.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 70lo normal · 645070
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Zapiola entre Yrigoyen y Belgrano GPS: -36.
Ver datos ,-56.67488 Superficie: 500 m² Orientación: Norte Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Silvio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 51/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zapiola e/ Yrigoyen y Belgrano, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
