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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Silvio

Lote: Castelli E/ Yunque y Gaito - El Silvio - B493

Castelli · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 18% menos que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Castelli.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 4660

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.235
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en El Silvio Ubicación: Castelli e/ Yunque y Gaito Superficie: 500 m² Viste: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
San Gabriel16 min · 996 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica6 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Silvio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castelli, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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