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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,5 M
Cuota UVA desde $ 167.607/mes · ingresos $ 670.428

Terreno en venta en El Silvio

Lote: Castelli E/ Yunque y Gaito - El Silvio - B493

Castelli · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 500 m², USD 19.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 52 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
500 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Lote en venta en El Silvio Ubicación: Castelli e/ Yunque y Gaito Superficie: 500 m² Viste: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.607/mes

Necesitas ingresos por $ 670.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel16 min · 996 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica6 min · 404 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Silvio es USD 22.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Castelli, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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