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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Silvio

5 Lotes: Av Chascomús E/ Torino y Solís - El Silvio - B699

Av Chascomus e/ Torino y Solis · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.770 m²

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 52% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Av Chascomus e/ Torino y Solis.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 1520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.550
Tamaño normal
2000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 15
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: Avenida Chascomus entre Torino y Solís GPS: -36. Ver datos ,-56.68943 Superficie: 2770.5 totales Venta en Block o por separado lote 2a = 600 m² U$S 20.000.- lote 3 = 600 m² U$S 20.000.- lote 4 = 600 m² U$S 20.000.- lote 5 = 487,50 m² U$S 20.000.- lote 6 = 483 m² U$S 20.000.- Orientación: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica11 min · 712 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 HECTOR ANTONIO DUFRECHOU · secundaria · publica11 min · 722 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 CRUCERO ARA GENERAL BELGRANO · secundaria · publica12 min · 752 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Silvio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Chascomus e/ Torino y Solis, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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