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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.599/mes · ingresos $ 702.397

Terreno en venta en El Silvio

5 Lotes: Av Chascomús E/ Torino y Solís - El Silvio - B699

Av Chascomus e/ Torino y Solis · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.770 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 2770 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 5 de la mediana (+35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
2636 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Ubicación: Avenida Chascomus entre Torino y Solís GPS: -36. Ver datos ,-56.68943 Superficie: 2770.5 totales Venta en Block o por separado lote 2a = 600 m² U$S 20.000.- lote 3 = 600 m² U$S 20.000.- lote 4 = 600 m² U$S 20.000.- lote 5 = 487,50 m² U$S 20.000.- lote 6 = 483 m² U$S 20.000.- Orientación: Este Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.599/mes

Necesitas ingresos por $ 702.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Silvio es USD 22.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Chascomus e/ Torino y Solis, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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