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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 66,5 M
Cuota UVA desde $ 377.538/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en El Silvio

Lote: Carreras E/ Zapiola y Echeverria - El Silvio - B630

Carreras e/ Zapiola y Echeverria · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 500 m², USD 43.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,0% por encima de la mediana del set (USD 23.500). El m² de lote sale USD 86 contra USD 48 de la mediana (+79,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 23.500
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
500 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Ubicación: Carreras entre Zapiola y Echeverría GPS: -36. Ver datos -56.67751 Superficie: 500 m² Orientación: Oeste Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.538/mes

Necesitas ingresos por $ 1.510.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carreras e/ Zapiola y Echeverria, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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