venta
USD 30.000
Terreno · 500m²
El Silvio·500 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en El Silvio
USD 25.000
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Terreno en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Silvio
Lote en El Silvio - B809
Almirante Brown · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 490 m²
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 25.000, un 1% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 51lo normal · 514269
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.204
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 39
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Brown esquina Rico GPS: -36.
Ver datos ,-56.68084 Orientación: Noreste Superficie: 490 m² (22 m x 22,5 m) Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 224.143/mes
Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
San Gabriel9 min · 554 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica1 min · 41 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle13 min · 817 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico13 min · 845 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Silvio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 51/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Almirante Brown, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
