venta
USD 30.000
Terreno · 500m²
El Silvio·500 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en El Silvio
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Silvio
Lote: Alberdi E/ Dolores y La Margarita - Nueva Atlantis - B850
Alberdi · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Alberdi.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 5060
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.000
- Tamaño normal
- 500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Alberdi e/ Dolores y La Margarita GPS:
• Ver datos ,
• Ver datos Superficie: 500 m² Vista Norte Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.985 por mes con ingresos de $ 715.939.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 178.985/mes
Necesitas ingresos por $ 715.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Silvio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 51/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberdi, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
