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Terreno en venta en Yunque 300, El Silvio
Terreno en venta
USD 26.500
= $ 42,1 M
Cuota UVA desde $ 239.037/mes · ingresos $ 956.146
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Yunque 300, El Silvio

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²

Precio frente a los parecidos de El Silvio

Esta en lo normal

Pide USD 26.500, un 1% menos que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Yunque 300.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 5370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.699
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO APROXIMADO SALEN 12 UNIDADES FUNCIONALES CON ESPACIO VEHICULAR Yunque, a pasitos de Francisco de las Carreras Barrio El Silvio – Mar de Ajó Una excelente oportunidad para constructores o inversores que buscan desarrollar un nuevo emprendimiento. Medidas: 13,34 x 37,50 mts A solo 400 metros del mar A metros de Francisco de las Carreras y del asfalto cerca de todo!! principalmete del centro comercial del Barrio El Silvio U$S 26.500 Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.368 en total: USD 26.500 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 239.037 por mes con ingresos de $ 956.146.

Costo total realUSD 28.368
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 239.037/mes

Necesitas ingresos por $ 956.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yunque 300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Gral. Lavalle) a 15 minutos.

Compras
San Gabriel13 min · 864 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica7 min · 438 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Silvio

El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Silvio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yunque 300, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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