venta
USD 30.000
Terreno · 500m²
El Silvio·500 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Av. Chascomús 1355, El Silvio
USD 29.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 29.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Av. Chascomús 1355, El Silvio
Caracteristicas
- Sup. total
- 402 m²
Precio frente a los parecidos de El Silvio
Pide USD 29.000, un 48% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en El Silvio publicados a menos de 10 cuadras de Av. Chascomús 1355.
48% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 72lo normal · 49
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 19.553
- Tamaño normal
- 490 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación: Av.
Chascomús esq.
Brown GPS: -36.
Ver datos ,-56.68900 Superifice: 402 m² (25,17 m x 16,15 m) Vista NorOeste Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.006 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 260.006/mes
Necesitas ingresos por $ 1.040.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Chascomús 1355
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica11 min · 728 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica15 min · 933 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 HECTOR ANTONIO DUFRECHOU · secundaria · publica15 min · 940 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico15 min · 952 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Silvio
El precio de terrenos en El Silvio esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Silvio
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 51/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en El Silvio.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Chascomús 1355, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires
