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Terreno en venta en El Silvio
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 45,2 M
Cuota UVA desde $ 256.546/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en El Silvio

Lote en Zona Tranquila - B717

Av. Chascomús 1355 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
402 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Silvio, 402 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.500). El m² de lote sale USD 72 contra USD 71 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
401 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Silvio

Descripcion

Ubicación: Av. Chascomús esq. Brown GPS: -36. Ver datos ,-56.68900 Superifice: 402 m² (25,17 m x 16,15 m) Vista NorOeste Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 26.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Silvio es USD 26.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Chascomús 1355, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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