Ph en venta en Mar de Ajo · 4 ambientes

Ph en venta en Mar de Ajo · 4 ambientes

Ph en mar de ajo

SALTA al 400 , Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
218 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 24% mas que lo normal entre los 18 ph de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de SALTA al 400 , Mar de Ajo.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.204lo normal · 9686791.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 104.530
Tamaño normal
97 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

North House Viviendas a Estrenar en Barrio San Rafael, Mar de Ajó Salta y Candiotti, en el tranquilo y residencial barrio San Rafael, una zona ideal para vivir todo el año o descansar en familia. última Unidad Exclusiva con diseño moderno y detalles de calidad, desarrolladas sobre 108 m2 cubiertos. La unidad cuenta con: 3 dormitorios amplios y funcionales 2 baños completos Cocina equipada con mesada de granito, bajomesada y alacenas de diseño Living-comedor con ventanal y salida al patio Patio con pérgola de madera, parrilla y jardín privado Detalles constructivos destacados: Pisos de porcelanato rectificado Aberturas Línea Módena con premarcos de aluminio negro (certificados ALUAR) Mobiliario con diseño y distribución a elección Paredes interiores enduidas y exteriores con revestimiento revear Ventanales balcón con frente vidriado Servicios y confort: Gas natural aprobado con regulador Agua corriente conectada Cloaca establecida Bomba presurizadora Preinstalación para medidor eléctrico, alarma, internet y sistema de riego Instalaciones eléctricas diferenciadas por planta y sectores (aires, cocina, etc.) Sanitarios y grifería de primera línea todos los servicios conectados Estas unidades representan una excelente oportunidad por su diseño, calidad y ubicación. Consúltanos para más información o para agendar tu visita. No te lo pierdas!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
El Central12 min · 758 m
Costa Full13 min · 805 m
Coto16 min · 993 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica7 min · 445 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica12 min · 761 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica12 min · 772 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 283 m
Plaza San Rafael10 min · 613 m
Plaza del A.C.A.11 min · 732 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado10 min · 656 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico12 min · 771 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 9,8% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
22 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SALTA al 400 , Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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