P Proppies
Ph en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 44.000
= $ 67,4 M
Cuota UVA desde $ 382.894/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Ph en mar de ajo - remodelado a nuevo

Libres Del Sur 100 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar de Ajo, 3 ambientes, 50 m², USD 44.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 42.250). El m² sale USD 880 contra USD 872 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.250
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Mar de Ajo

Descripcion

CUENTA CON 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO, COCINA SEPARADA, COMEDOR-LIVING, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO Espacio vehicular compartido • GAS ENVASADO • TERMOTANQUE ELECTRICO REMODELADO A NUEVO HACE UN AÑO No dudes en venir a visitarlo! • Oportunidad • ANALIZA OFERTAS • LISTO PARA ESCRITURAR Consultanos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 382.894/mes

Necesitas ingresos por $ 1.531.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los ph en venta en Mar de Ajo es USD 76.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libres Del Sur 100, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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