P Proppies
Ph en venta en El Silvio · 3 ambientes
Ph en venta
USD 44.000
= $ 67,9 M
Cuota UVA desde $ 385.643/mes · ingresos $ 1,5 M

Ph en venta en El Silvio · 3 ambientes

PH 3 Ambientes en Planta Baja con Patio - Sin Expensas - a Tres Cuadras del Mar

Francisco de las Carreras 945 · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Silvio, 3 ambientes, 60 m², USD 44.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH sin expensas tres ambientes • muy poco gasto de mantenimiento anual • Planta baja al fondo del complejo • Sobre la calle Francisco de las Carreras 945 entre La Argentina y Calvetti A tres cuadras del mar. Entorno residencial y con todo tipo de comercios alrededor. • Comodidades: dos dormitorios, baño, cocina comedor, estar y patio propio con parrilla y lavadero Gas envasado y termotanque eléctrico. • 60 M2 cubiertos • 85 M2 total • En perfectas condiciones para escriturar • Para más información o visita a la propiedad comunicarse a nuestro contacto Av. Libertador 473 • Mar de Ajó • Costa Atlantica

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.542.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco de las Carreras 945, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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