Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 21.000

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento a La Venta Mar de Ajo

Rico 165 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 52 m², USD 21.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 404 contra USD 633 de la mediana (-36,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES A LA VENTA • MAR DE AJO El complejo está compuesto por 12 unidades funcionales de 3 ambientes. Se encuentra ubicado en el centro de Mar de ajo, a 600 metros del mar y a 150 metros de acceso principal a la ciudad. APROVECHA LA PROMOCION LANZAMIENTO 50% AL BOLETO Y 24 CUOTAS • 3 UNIDADES DISPONIBLES CON ESE BENEFICIO UBICACIÓN Esta ubicado en calle Rico 150, entre las calles Marano y Espora. UBICADO A 600 MTRS DEL MAR!!! COMODIDADES: DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA: Living • Comedor Cocina Integrada Baño completo 2 Dormitorios Patio con parrilla y lavadero. Espacio Vehicular. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO: Living • Comedor Cocina Integrada Baño completo 2 Dormitorios Balcón con parrilla y lavadero. Espacio Vehicular. DEPARTAMENTOS DE 3 AMBIENTES EN SEGUNDO PISO: Living • Comedor Cocina Integrada Baño completo 2 Dormitorios Balcón con parrilla y lavadero. Terraza exclusiva de 54m2 Espacio Vehicular. DETALLES DE CONSTRUCCION: LAS UNIDADES SE REALIZAN CON MATERIALES DE PRIMERAS CALIDAD SE ENTREGAN CON: PISOS DE PORCELANATO CAÑERIAS DE AGUA FUSION ACQUA SYSTEM CAÑERIAS DE CLOACAS DURATOP ARTEFACTOS DE BAÑO FERRUM GRIFERIA FV CARPINTERIA EXTERIOR DE ALUMINIO LINEA MODENA PINTURA INTERIOR Y EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO CADA UNIDAD SE ENTREGA CON: ARTEFACTOS DE COCINA ELECTRICA MESADA, BAJO MESADA Y ALACENA TERMO ELECTRICO DE 50 LITROS PLACARES CON INTERIOR COMPLETO BAÑO COMPLETO CON ARTEFACTOS FERRUM O SIMILAR ILUMINACION PLAFONES LED, INTERIOR Y EXTERIOR INSTALACION DE GAS PREPARADA PARA CONECTAR A LA RED PARRILLA INDIVIDUAL Y LAVADERO COCHERA DESCUBIERTA LAS UNIDADES DE SEGUNDO PISO TIENEN EL PLUS DE LA TERRAZA EXCLUSIVA DE 54M2 UNIDADES FUNCIONALES UF 1- P.B 3 AMB FRENTE DERECHA U$D 58.000 UF 2 -P.B 3 AMB FRENTE IZQUIERDA U$D 58.000 NO DISPONIBLE UF 3- P.B 3 AMB CONTRAFRENTE IZQUIERDA U$D 55.000 NO DISPONIBLE UF 4- P.B 3 AMB CONTRAFRENTE DERECHA U$D 55.000 NO DISPONIBLE UD 5- 1°PISO 3 AMB FRENTE DERECHA U$D 42.000 DE POZO 50% AL BOLETO Y 24 CUOTAS UF 6- 1°PISO 3 AMB FRENTE IZQUIERDA U$D 42.000 DE POZO 50% AL BOLETO Y 24 CUOTAS NO DISPONIBLE UF 7- 1°PISO 3 AMB CONTRAFRENTE IZQUIERDA U$D 42.000 DE POZO 50% BOLETO Y 24 CUOTAS UF 8- 1°PISO 3 AMB CONTRAFRENTE DERECHA U$D 42.000 DE POZO 50% BOLETO Y 24 CUOTAS NO DISPONIBLE UF 9- 2°PISO 3 AMB FRENTE DERECHA U$D 55.000 UF 10- 2°PISO 3 AMB FRENTE IZQUIERDA U$D 55.000 UF 11- 2°PISO 3 AMB CONTRAFRENTE IZQUIERDA U$D 52.000 NO DISPONIBLE UF 12- 2°PISO 3 AMB CONTRAFRENTE DERECHA U$D 52.000 INICIO DE OBRA NOVIEMBRE 2024 FIN DE OBRA AGOSTO 2026 Escuchamos tu propuesta Financiamos cuotas a convenir

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.009/mes

Necesitas ingresos por $ 736.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rico 165, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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