Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.000

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

PH Sin Expensas 3 Ambientes con Patio Propio, Cochera y Gas Natural - 7 Cuadras del Mar

Castelli 190 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 76 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡PH de 3 ambientes con patios y cochera! • SIN EXPENSAS • Castelli 190, ante esquina Espora • Mar de Ajó Ubicado en un entorno residencial, con cercanía a la zona céntrica. A 7 cuadras del mar. • 2 dormitorios. • Comedor con cocina integrada. • 3 baños. • Cochera cubierta para un vehículo. • 2 patios propios. • Servicios conectados. Gas natural con calefactores de tiro balanceado. Superficies: • 76,70 m² cubiertos. • 50,60 m² descubiertos (patios). Una propiedad con potencial para renovar y personalizar. Su estado general es bueno a regular, ideal para quienes buscan realizar mejoras y modernizar los espacios a su gusto. Valor: USD 49.000. Coordina una visita y hace tu propuesta... ¿Querés transformar una propiedad en tu próximo hogar? Te brindamos asesoramiento para tu proyecto junto al estudio de arquitectura T-MAAR, acompañándote en las posibilidades de mejora y renovación. • Escribinos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.355/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 190, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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