Local en alquiler en Mar de Ajo
Local en alquiler
USD 10.000

Local en alquiler en Mar de Ajo

Alquiler local comercial mar de ajo

Francisco de las Carreras 100 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo, 76 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Franco Inmobiliaria ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado en Francisco de las Carreras 92, a tan solo 1 cuadra de Avenida Libertador, en pleno centro de Mar de Ajó. Una ubicación estratégica, en una zona comercial activa durante todo el año, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento con gran exposición y excelente potencial comercial. Características del local Superficie aproximada: 9.25 x 8.26 m2 ( 76.40 m2 aproximadamente) Orientación: Este Amplio frente vidriado, que brinda excelente visibilidad y permite exhibir productos y mercadería hacia el exterior. 2 baños Depósito Espacios amplios y versátiles, adaptables a diversos rubros comerciales. Su ubicación céntrica, sumada al amplio frente vidriado y a sus dimensiones, convierte a este local en una excelente oportunidad para instalar o expandir un negocio. Valor de alquiler U$S 10.000 anuales Requisitos Se solicita garantía propietaria o seguro de caución. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco de las Carreras 100, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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