Local en alquiler en Mar de Ajo
Local en alquiler
ARS 850.000

Local en alquiler en Mar de Ajo

Locales en Mar De Ajo ALQUILER ANUAL

Rico 80 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Mar de Ajo, 60 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,8% por debajo de la mediana del set (ARS 7.575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 7.575.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

LOCALES EN ALQUILER ANUAL EN EXCELENTE ZONA DE MAR DE AJO Elegí el local que mejor se adapte a las necesidades y al rubro de tu emprendimiento. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona de circulación constante, con movimiento durante todo el año y diferentes opciones para elegir. UBICACION: Desarrollado sobre la calle rico y esquina de Marano, mar de ajo a tan solo media cuadra de una zona comercial con una amplia variedad de comercios y servicios, lo que brinda comodidad y movimiento constante a la ubicación. Servicios: Agua Corriente. Cloacas. Sobre calle Asfaltada. Completamente eléctrico MEDIDAS DEL LOS LOCALES LOCAL N5 TOTAL: 53.05 cubierto, superficie libre 48.85mtrs2 sobre calle Rico LOCAL N6TOTAL : 60 cubierto, superficie libre 55.50mtrs2 sobre calle Rico LOCAL N7TOTAL: 53.05 cubierto, superficie libre 53.04mtrs2 sobre calle Rico VALOR MENSUAL $850.000 LOCAL N 3 TOTAL: 65.76 cubierto, superficie libre 60.75 sobre calle Marano VALOR MENSUAL $950.000 Puede servir para oficina/institución: local de indumentaria, oficina, cosméticos, vinoteca, etc. Si deseas incluir un rubro, envíanos un mensaje. Para mas información comunicarse al 63 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / San Bernardo • Chiozza n2892/ Mar de Ajo • Av. Libertador n370 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rico 80, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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