Departamento en venta en Mar de Ajo
Departamento en venta
USD 58.000

Departamento en venta en Mar de Ajo

Departamentos en zona tranquila - c914

CASTELLI 1200, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, USD 58.000 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
90
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
50 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Excelente oportunidad para inversión en zona en pleno crecimiento. La propiedad cuenta con dos departamentos terminados en planta baja, cada uno con entrada de auto independiente. Ambas unidades presentan una distribución funcional, compuesta por cocina integrada al comedor, una habitación y baño completo. Los ambientes son luminosos y bien ventilados, lo que aporta confort y bienestar a quienes los habitan. En planta alta, se proyecta la construcción de dos departamentos adicionales, con el mismo diseño que los ya existentes en planta baja. Lo más destacado es que los planos ya están aprobados, lo que permite avanzar con la obra sin demoras ni trámites pendientes. Ubicada en una zona tranquila y de buen entorno residencial, esta propiedad es ideal tanto para renta permanente como para quienes buscan invertir con visión de crecimiento y rápida recuperación. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.033.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
91
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

CASTELLI 1200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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