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Departamento en venta en Mar de Ajo
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 60,5 M
Cuota UVA desde $ 343.814/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Mar de Ajo

Departamento 2 amb. - frente al mar

Av. Costanera 900, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, USD 39.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
95
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
50 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

Bonito Departamento 2 amb. ubicado FRENTE AL MAR y a nueve cuadras de Av. Del Libertador. Compuesto por living/comedor, cocina, domritodio, baño y patio. Planta Baja.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 343.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.375.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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