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Departamento en venta en Mar de Ajo
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 249 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Mar de Ajo

- venta en block - 6 deptos en block - excelente ubicación

Azopardo 900 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, USD 160.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 175,9% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
50 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

- VENTA EN BLOCK • Seis departamentos ubicados a nueve cuadras del mar y a tres de Av. Del Libertador, sobre lote propio de 10 x 20. Compuesto por cuatro departamentos de 2 amb. (dos en planta baja y dos en planta alta, • todos con calefeactores en sus ambientes y placards a medida -), y dos departamentos monoambiente también en planta baja. Cuenta además con amplio garage y TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS. EXCELENTE UBICACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.414.246/mes

Necesitas ingresos por $ 5.656.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azopardo 900, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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