P Proppies
Departamento en venta en Mar de Ajo
Departamento en venta
USD 156.000
= $ 242,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Departamento en venta en Mar de Ajo

VENTA EN BLOCK - Cuatro Deptos dobre lote propio de 600 m2 - Dos Cuadras del Mar!

San Juan 700 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de Ajo, USD 156.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 169,0% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
50 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

- VENTA EN BLOCK • Cuatro departamentos de dos y tres ambientes sobre lote propio de ubicados a dos cuadras del mar y a siete de Av. Del LIbertador. Todos los departamentos completamente equipados y con TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS. PERMUTA POR INMUEBLE EN SAN MIGUEL.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.998
Precio del aviso
USD 156.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.775
Sellos y tasas~1%
USD 1.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.375.256/mes

Necesitas ingresos por $ 5.501.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
MyM15 min · 957 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica3 min · 219 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica9 min · 602 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza San Rafael4 min · 270 m
Plaza de los Pioneros10 min · 635 m
Plaza del A.C.A.13 min · 826 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado2 min · 103 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico9 min · 567 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 156.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de Ajo es USD 58.000, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 700, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar de Ajo

Busquedas relacionadas

USD 156.000
Departamento en venta
WhatsApp