venta
USD 37.000
Departamento en Venta en Mar de Ajo, Partido de La Costa
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 37 m2·hace 59 dias
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Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 32.500
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Departamento en venta
USD 32.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Departamento en venta
La Rioja 700, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 32.500, un 15% menos que lo normal entre los 74 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja 700, Mar de Ajo.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 813lo normal · 9531.084
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 38.129
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 907
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en Venta Mar de Ajo Norte
Se vende excelente unidad de 2 ambientes y medio en impecable ubicación: La Rioja y Córdoba.
-A tan solo 300 metros de la costa.
-El departamento destaca por contar con Gas Natural y un plus exclusivo: terraza propia con quincho, perfecta para reuniones familiares o espacio de relax al aire libre.
-Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alquiler temporario por su cercanía al mar.
-VALOR: USD 32.500
Ubicación: La Rioja esq.
Córdoba
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.791 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.291 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 291.866 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.791
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~1%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 291.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.167.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Rafael) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
MyM15 min · 932 m
Coto15 min · 973 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 902 BARRIO SAN RAFAEL · inicial · publica2 min · 143 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica10 min · 612 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica10 min · 626 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza San Rafael4 min · 244 m
Plaza de los Pioneros9 min · 555 m
Plaza del A.C.A.12 min · 770 m
Salud
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado3 min · 165 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico9 min · 581 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico11 min · 694 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+8.3% total
- 25 de sept de 2026USD 30.000 → USD 32.500+8.33%
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 58.750, un 22,4% mas que en agosto de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.337
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja 700, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
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