venta
USD 37.000
Departamento en Venta en Mar de Ajo, Partido de La Costa
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 37 m2·hace 58 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Diagonal Rivadavia 200, Mar de Ajo
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Diagonal Rivadavia 200, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 55.000, un 5% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal Rivadavia 200.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.122lo normal · 1.069901
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 52.383
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.093
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• Departamento 3 Ambientes en Diagonal Rivadavia 258
Buscás una inversión segura o tu primer hogar? Presentamos este departamento funcional y listo para habitar.
-Precio: 55.000 USD (¡Se escuchan propuestas!)
• Distribución: 2 habitaciones + cocina-comedor integrada.
• Ubicación: Diagonal Rivadavia 258, 1er piso por escalera.
• Disposición: Contrafrente (mayor tranquilidad).
• Metraje: 49,5 m² muy bien distribuidos.
• Servicios: Todos los servicios disponibles.
No dejes pasar esta oportunidad!
Contáctanos por privado para más información o para coordinar una visita técnica.
-/ 663860
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Diagonal Rivadavia 200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Gabarret1 min · 89 m
Supermercado Carrera2 min · 110 m
El Vencedor2 min · 157 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica5 min · 322 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 PARAJE LA MARGARITA · secundaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta7 min · 436 m
Plazoleta7 min · 463 m
Plazoleta8 min · 506 m
Salud
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado5 min · 339 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado7 min · 422 m
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado13 min · 848 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 58.750, un 22,4% mas que en agosto de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.208/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.337
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Diagonal Rivadavia 200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
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