Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000

Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes

Oportunidad departamento a estrenar amoblado en primer piso con cochera propia y balcón aterrazado !

Belgrano y Catamarca , Piso 1, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
67 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

#TYKAL VENDE *Departamento a estrenar de 3 ambientes con amplia terraza, parrilla y cochera – San Bernardo, límite con Mar de Ajó Ubicado en el Edificio Perla IV, sobre Av. Belgrano esquina Catamarca, en una excelente ubicación, a tan solo tres cuadras del mar. Esta propiedad, situada en primer piso por escalera, se destaca por su orientación norte, que brinda una excelente iluminación natural durante todo el día, y por su gran terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Sus comodidades y distribuciones : Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada, con salida al balcón, logrando un ambiente moderno, cómodo y funcional. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal al frente, con placard, ventilador de techo, cama y mesas de luz. Segundo dormitorio con vista al contrafrente. Baño completo. Además dispone de: Amplia terraza de uso exclusivo. Parrilla. Balcón. Cochera descubierta propia con ingreso mediante portón al frente. Excelente ventilación y luz natural. Se vende completamente amoblado, listo para habitar, incluyendo: * Heladera con freezer nueva. * Muebles de cocina. * Mesa y sillas. * Lavarropas. * Dormitorios completamente equipados. *Superficie total : 67 mts2 Cubierta: 52 mts Cochera . 15 mts Balcon : 16 mts TODO EL FUNCIONAMIENTO DEL DEPARTAMENTO ES ELÉCTRICO , brindando mayor practicidad y mantenimiento. SE ACEPTA EN PARTE DE PAGO VEHICULO ! Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de vacaciones o realizar una inversión con excelente potencial de renta. G.Silvana Tykal Martillera y Corredora Pública Matrícula N.º 1121 – Tomo III – Folio 443 Sucursal San Bernardo Garay 98 ? 99 Sucursal Mar de Ajó Francisco de las Carreras 48 ? 78

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 527.469 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.469/mes

Necesitas ingresos por $ 2.109.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 58.750, un 22,4% mas que en agosto de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.750
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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