venta
USD 37.000
Departamento en Venta en Mar de Ajo, Partido de La Costa
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 37 m2·hace 58 dias
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Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
USD 35.000
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Departamento en venta
USD 35.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar de Ajo · 3 ambientes
Duplex interno en venta
Avenida Del Libertador General San Martín 300, Mar de Ajo · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 35.000, un 59% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Libertador General San Martín 300, Mar de Ajo.
59% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 438lo normal · 1.0681.468
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 85.429
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 560
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Coto1 min · 15 m
Autoservicio Mar de Ajo2 min · 126 m
Mar de Ajo · Newbery2 min · 138 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES BURBUJAS DEL MAR · inicial · privada8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. JOSE MARIA RAMOS MEJIA · primaria · publica12 min · 740 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 PAULO FREIRE · secundaria · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta2 min · 109 m
Plazoleta3 min · 201 m
Plaza del A.C.A.4 min · 276 m
Salud
CLINICA SAN MARTIN DE PORRES · hospital/clinica · privado12 min · 759 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado12 min · 783 m
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado13 min · 833 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 58.750, un 22,4% mas que en agosto de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 58.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 60.337
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Del Libertador General San Martín 300, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
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