Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 53.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Mar de Ajo · 2 ambientes

Edificio eifer x

Av. Costanera 800 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²

Descripcion

EIFER X Edificio de departamentos frente al mar Se encuentra ubicado frente al muelle de Mar de Ajó en una zona de crecimiento exponencial desarrollado con la finalidad de lograr ambientes modernos y confortables que permitan disfrutar de la experiencia de vivir frente al mar. Con una vista privilegiada y la particularidad de que nos permitirá apreciar el mar tanto en el día como en la noche debido a su ubicación por encontrarse frente al Muelle de Pescadores de Mar de Ajó que lo ilumina por las noches los 365 días del año. También cuenta con servicios acorde a la categoría del mismo como gimnasio y piscina. Además de cocheras para cada unidad del edificio, parrillas, amplios balcones, ascensor de última generación y un hermoso diseño vanguardista que se destaca a la vista. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES • Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado frío/calor en los ambientes más solicitados. • Agua caliente individual por termotanque eléctrico marca SAIAR, RHEEM o similar. • Carpintería de aluminio marca ALUAR con DVH, modelo MODENA RPT o similar. • Yesería y cielorrasos suspendidos marca DURLOCK, KNAUF o similar. • Puertas interiores marca OBLAK o similar. • Pomelas y herrajes en acero inoxidable marca CURRAO o similar. • - Porcellanato rectificado respetando diseño y medidas marca VITE, TENDENZA, CERRO NEGRO o similar en pasillos, cocina, comedor y estar de todas las unidades. • Cerámico con terminación rectificado de 1ra calidad marca TENDENZA, CERRO NEGRO o similar, en baños, espacios comunes, balcones de todas las unidades. • Mesadas de GRANITO IMPORTADO o superior en todas las unidades. COCINA: • Anafe de 4 placas de teflón y horno eléctrico separado • Bajo mesada y alacenas de primera calidad • Mesadas de granito importado • Pileta de acero inoxidable • Grifería: monocomando cierre cerámico BAÑOS: • Revestimiento de piso porcellanato rectificado de primera calidad. Revestimiento de pared porcellanato rectificado • Grifería: Monocomando con cierre cerámico ESTAR Y DORMITORIOS: • Estar con revestimiento de piso en porcelanato rectificado • Dormitorios al igual que el estar o con pisos flotantes INSTALACIONES: • Calefacción y refrigeración • Preparación de servicios comunes para la conexión de televisión por cable • Canalización y cajas para TV por cable e internet en todos los ambientes • Instalación eléctrica: Tableros seccionales en cada unidad funcional, con protección termomagnética y disyuntor diferencial • Sistema de agua caliente individual mediante termotanque eléctrico • Cañerías tanto para desagüe cloacal como para instalación sanitaria. COMODIDADES DEL EDIFICIO • Gimnasio • Piscina • Cocheras cubiertas y descubiertas • Portero eléctrico • Portón de garaje automático con control remoto • Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cochera PRECIO DE LAS UNIDADES 1° piso UF 1: 2 ambientes sup. Cub 40 m² descubierta (balcón) 12 m² PRECIO CONTADO USD 59.000 (PRECIO PROMOCIONAL) FINANCIADO: USD 64.000 (incluye cochera) UF 2: 3 ambientes sup Cub. 72 m² descubierta (balcón) 16 m² PRECIO CONTADO USD 79.000 (PRECIO PROMOCIONAL) FINANCIADO USD 85.000 (incluye cochera) 2° Piso UF 3: 3 ambientes sup. Cub 70 m² semicubierta (balcón) 13 m² PRECIO CONTADO USD 104.500 FINANCIADO: USD 110.000 (incluye cochera) UF 4: 2 ambientes sup. Cub 40 m² semicubierta (balcón) 10 m² PRECIO CONTADO USD 68.400 FINANCIADO: USD 72.000 (incluye cochera) UF 5: 3 ambientes sup. Cub 72 m² semi cubierta (balcón) 15 m² PRECIO CONTADO USD 107.350 FINANCIADO: USD 113.000 (incluye cochera) 3° piso UF 6: 3 ambientes sup. Cub 71 m² semi cubierta (balcón) 15 m² PRECIO CONTADO USD 114.000 FINANCIADO: USD 120.000 (incluye cochera) UF 7: 2 ambientes sup. Cub 40 m² semi cubierta (balcón) 10 m² PRECIO CONTADO USD 73.150 FINANCIADO: USD 77.000 (incluye cochera) UF 8: 3 ambientes sup. Cub 73 m² semi cubierta (balcón) 16 m² PRECIO CONTADO USD 118.750 FINANCIADO: USD 125.000 (incluye cochera) 4° Piso UF 9: 3 ambientes sup. Cub 70 m² semi cubierta (balcón) 13 m² PRECIO CONTADO USD 133.000 FINANCIADO: USD 140.000 (incluye cochera) UF 10: 2 ambientes sup. Cub 40 m² semi cubierta (balcón) 10 m² PRECIO CONTADO USD 81.700 FINANCIADO: USD 86.000 (incluye cochera) UF 11: 3 ambientes sup. Cub 72 m² semi cubierta (balcón) 15 m² PRECIO CONTADO USD 137.750 FINANCIADO: USD 145.000 (incluye cochera) 5° piso UF 12: 3 ambientes sup. Cub 71 m² semi cubierta (balcón) 15 m² PRECIO CONTADO USD 144.400 FINANCIADO: USD 152.000 (incluye cochera) UF 13: 2 ambientes sup. Cub 40 m² semi cubierta (balcón) 10 m² PRECIO CONTADO USD 87.400 FINANCIADO: USD 92.000 (incluye cochera) UF 14: 3 ambientes sup. Cub 73 m² semi cubierta (balcón) 16 m² PRECIO CONTADO USD 149.150 FINANCIADO: USD 157.000 (incluye cochera) 6° piso UF 15: 4 ambientes sup. Cub 89 m² semi cubierta (balcón) 20 m² PRECIO CONTADO USD 185.250 FINANCIADO: USD 195.000 (incluye cochera) UF 16: 4 ambientes sup. Cub 95 m² semi cubierta (balcón) 19 m² PRECIO CONTADO USD 194.750 FINANCIADO: USD 205.000 (incluye cochera)

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Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 60.000
Esta propiedad
USD 53.000-11.7% · por debajo del mercado

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Costanera 800, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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