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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 88.000
= $ 134,9 M
Cuota UVA desde $ 766.438/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Mar de Ajo

VENTA EN BLOCK - Casa 3 amb. + Depto 2 amb. sobre lote propio de 400m2

Yrigoyen 1200 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 88.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
95 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

- VENTA EN BLOCK • Casa 3 amb + Depto 2 amb. sobre lote propio de 10 x 40. La casa está compuesta por living/estar, cocina/comedor, dops dormitorios y baño. Cuenta además con departamento de 2 ambientes al fondo compuesto por cocina/comedor, baño y dormitorio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.438/mes

Necesitas ingresos por $ 3.065.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
San Gabriel8 min · 518 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Parque Municipal Gral. Lavalle8 min · 515 m
Parque Municipal Gral. Lavalle15 min · 929 m
Camping Municipal15 min · 930 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 85.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yrigoyen 1200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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