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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 95.000
= $ 145,8 M
Cuota UVA desde $ 828.214/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Mar de Ajo

VENTA EN BLOCK - Dos Casas 3 Amb. + Losa sobre Cuatro Lotes - EXCELENTE UBICACIÓN

Montevideo y Palacios · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 95.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
95 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

- VENTA EN BLOCK • Dos Casas 3 Amb. + Losa sobre Cuatro Lotes sobre dos lotes de 12,5 x 40, ubicados a cuatro cuadras de Av. Del Libertador. El Block está compuesto por dos Casas 3 amb + losa de 220 m2. Orientación Norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.214/mes

Necesitas ingresos por $ 3.312.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Costa Full16 min · 998 m
Educacion · 9 en la zona
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA VILLA CLELIA · centro de salud · publico4 min · 234 m
HOSPITAL MUNICIPAL CARLOS F. MACIAS · hospital/clinica · publico10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 85.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo y Palacios, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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