venta
USD 85.000
Casa en Venta en Mar de Ajo, Partido de La Costa
Mar de Ajo · 3 amb · 3 dorm · hace 4 dias
Casa en venta en Mar de Ajo
Casa sobre lote propio de 500 m2
Ascasubi 1200 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mar de Ajo, 36 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,4% por debajo de la mediana del set (USD 46.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 556 contra USD 1.261 de la mediana (-55,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 46.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.261
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Mar de Ajo
Descripcion
Casa ambiente único sobre lote propio de 12,5 x 40, ubicada a cuatro cuadras del asfalto y a veinte del mar.
Compuesta por cocina/comedor, living/estar, y baño.
Orientación Oeste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.361/mes
Necesitas ingresos por $ 697.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Mar de Ajo
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 60
- Esta propiedad
- USD 20.000
El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo es USD 85.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar de Ajo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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