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Casa en venta en Mar de Ajo
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Mar de Ajo

- VENTA EN BLOCK - Casa 3 amb. + 2 Dúplex + Depto 2 amb. - San Rafael

San Juan 200 · Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo, USD 250.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 194,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
59
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 858
Mediana m²
95 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

- VENTA EN BLOCK • Casa 3 amb. + 2 Dúplex 3 amb. + Departamento 2 amb. Sobre lote propio de 480 m2 en esquina, a dos cuadras del mar y a tres de Av. Del LIbertador (Barrio San Rafael). El Block está compuesto por: • Casa 3 amb., compuesta por cocina/comedor, living/estar, dos dormitorios (con placards a medida), baño y amplio parque. • 2 Dúplex 3 amb. compuestos por: cocina, living/estar, living/comedor, dos baños, dos dormitorios, patio y uno cuenta con garage y ambos con estapcio en común de estacionamiento. • Departamento 2 amb. compuesto por cocina/comedor, baño, dormitorio y espacio de vehículo. Todos los servicios conectados en inmejorable ubicación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 200, Mar de Ajo, Mar de Ajo, Buenos Aires

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