Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Mar de Ajo Norte · 4 ambientes

Triplex a Dos Cuadras del Mar

San Juan 652 · Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar de Ajo Norte, 4 ambientes, 53 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este triplex esta ubicado en calle San juan al 600 de la localidad de Mar de Ajó Norte. A dos cuadras del mar, en zona de playas anchas y cerquita de comercios de todo el año. El triplex se encuentra en el segundo cuerpo con espacio vehicular propio. Su disposición dentro del edificio hace que sea mas tranquilo y privado. Al ingreso encontramos living comedor, un baño completo, cocina comedor y patio con pileta lavadero y parrilla para disfrutar unos ricos asaditos en familia. En primer piso: dormitorio al frente con placard y balcón, baño principal, segundo dormitorio también con placard. En segunda planta: espacio que podria ser utilizado como tercer dormitorio o estudio. Por su ubicación, distribución y comodidades, este triplex es ideal tanto para vacacionar como para vivienda permanente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.019/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo Norte

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar de Ajo Norte es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de Ajo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Juan 652, Mar de Ajo Norte, Mar de Ajo, Buenos Aires

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