Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en El Silvio · 3 ambientes

Casa Sola en Lote en Nueva Atlantis - C1134

Av. Drago · El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Silvio, 3 ambientes, 1 m², USD 90.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 90.000 contra USD 69.500 de la mediana (+29,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 69.500
Mediana m²
1 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en El Silvio

Descripcion

Casa sola en lote: Av. Drago Nº 506 esq. Libres del Sur. Nueva Atlántis Hermosa casa sobre lote propio, con un amplio jardín al frente y entrada para vehículo. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina semi separada, todos ambientes de generosas dimensiones, 2 amplias habitaciones y baño completo. En el exterior se destaca un quincho techado con parrilla, que además puede utilizarse como garage, ofreciendo un espacio cómodo y versátil. También dispone de un cuarto cerrado destinado a lavadero y un baño de servicio. Una propiedad con excelentes espacios, comodidad y funcionalidad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar enfamilia. Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Nueva Atlantis14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Silvio

Mediana del barrio
USD 71.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en El Silvio es USD 71.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Silvio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Drago, El Silvio, Mar de Ajo, Buenos Aires

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