Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa 3 Amb. en Dos Plantas + Local en Esquina Venta en Block

La Margarita 110 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 240 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Venta en block • Casa tres ambientes distribuida en dos plantas + local en esquina. La Margarita 110 esquina Marano. Mar de Ajó • Costa Atlántica. Superficie terreno: 195,50 M2 Superficie cubierta: 240 M2 aproximadamente (vivienda y local) Todos los servicios conectados Sobre calle de asfalto a una cuadra de Av. Libertador. • Comodidades vivienda: Planta baja: hall, living comedor con cocina integrada, baño, un dormitorio, patio interno, lavadero independiente, cochera cubierta para un vehículo. Planta alta: comedor con cocina integrada, sector de escritorio, baño completo, un dormitorio, asador, amplia terraza y depósito. • Local: tiene 28 M2 y se ha construido recientemente. Apto para diferentes rubros. Está en muy buenas condiciones. * No hay fotos porque se está utilizando para guardado de cosas personales. Valor: USD 140.000.- Negociables... vení a visitar la propiedad y hacé tu propuesta. Gran potencial para familia numerosa o para aquellas personas con necesidad de ambientes amplios. El local te puede servir para desarrollar tu actividad de trabajo o bien alquilarlo y obtener una renta. Para obtener más información o coordinar una visita comunícate con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 105.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Margarita 110, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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