Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes, Moderno Diseño, Gran Parque. Mar de Ajó, Partido de La Costa

Julio Campos 654 · Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 84.750). El m² sale USD 900 contra USD 897 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 84.750
Mediana precio/m²
USD 897
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Ofrecemos esta propiedad de moderno diseño, ubicada en la costa Argentina, sobre un lote de amplias dimensiones. Su estilo moderno y confortable hace que sea una excelente inversión para disfrutar en familia todo el año o en temporada. Nos ofrece un amplio living comedor, con cocina incorporada totalmente equipada, excelente carpintería en bajo mesada y alacenas, barra desayunadora con mesada de granito, ventanales de generosas medidas lo que brinda luminosidad en todos sus ambientes, pisos de porcelanato, cerramientos de aluminio sistema módena, dos dormitorios con placard, el principal con baño en suite, segundo baño con pediluvio, vanitory, revestidos en cerámicas y griferías de primera calidad, cochera cubierta para dos autos, gran parque con parrilla, lavadero cubierto, todo su perímetro cerrado con portón de rejas. Calefacción con tiro balanceado en todos sus ambientes. ¡¡Consulte, puede tomar vehículo, propiedad en parte de pago en La Costa o Mar del Plata.!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Campos 654, Centro, Mar de Ajo, Buenos Aires

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