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Terreno en venta en Villa Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 28.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.454/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Mar Chiquita

Lote en Barrio Privado Costa del Sol

RP11, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Chiquita, Buenos Aires, Argentina. · Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 11% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de RP11, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Chiquita, Buenos Aires, Argentina..

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 4752

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 31.613
Tamaño normal
579 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta en Barrio Privado Costa del Sol Sobre Ruta 11 altura Mar Chiquita Lote de 670 Metros Cuadrados Barrio Privado con Piscina Cancha de tenis Club House Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1341

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 14 minutos.

Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio14 min · 921 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Mar Chiquita

El precio de terrenos en Villa Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP11, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Chiquita, Buenos Aires, Argentina., Villa Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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