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Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Venta en Santa Elena

Los patos y El playero · Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 23% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 10 cuadras de Los patos y El playero.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 494355

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.105
Tamaño normal
508 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

A solo 25 minutos de Mar del Plata, este lote de 450 m² (15 metros de frente por 30 metros de fondo) en el Barrio Santa Elena ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños. Ubicado en la intersección de Calle Los Patos y El Playero, se encuentra a pocas cuadras de la playa, en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad.Con un precio retasado de 17.000 dólares, este terreno es ideal para quienes buscan paz y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Disfrutá de la comodidad de estar cerca del mar y a minutos de todos los servicios que ofrece Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica7 min · 433 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6019 min · 600 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de terrenos en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 21,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+21.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los patos y El playero, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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