Terreno en venta

USD 22.000

= $ 34,9 M

Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Elena

Lote en Venta 300 M²,cabeza de Vaca E/ Vespucio y Alte Brown, Santa Elena

A.N. Cabeza de Vaca · Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Elena

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 19% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Santa Elena publicados a menos de 10 cuadras de A.N. Cabeza de Vaca.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 9083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 27.000
Tamaño normal: 300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 12 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 50
Tardaron en salir: 51 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA LOTE 300 m², SANTA ELENA -Ubicacion: A.N. Cabeza de Vaca e/ Vespucio y Alte Bown. A 4 1/2 cuadras de la playa y a 5 cuadras de la plaza principal del barrio -Superficie:300 m² (10x30) • Cuenta con paredones perimetrales, restando completar la división entre la vivienda y el lote. -Escriturado • SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion

JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 374 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica6 min · 380 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 385 m

Espacios verdes

Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 60111 min · 692 m

Salud

UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico9 min · 583 m

CENTRO DE SALUD SANTA ELENA · centro de salud · publico15 min · 979 m

Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Elena

El precio de terrenos en Santa Elena esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 4,8% mas que en junio de 2026 y un 21,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Elena

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 73/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+21.4%

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Santa Elena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

A.N. Cabeza de Vaca, Santa Elena, Mar Chiquita, Buenos Aires

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venta

USD 25.000USD 27.000bajo7%

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