Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Terreno en venta en Parque Mar Chiquita

Terreno en Venta - 720 m² - Mar Chiquita

Echeverria e/ Sta Maria de Oro y Andrade · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 28% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Parque Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria e/ Sta Maria de Oro y Andrade.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 6784

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.427
Tamaño normal
619 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno de 720 mts2 en venta ubicado en calle Echeverria e/ Sta Maria de Oro y Andrade (Mar Chiquita, Buenos Aires). _Con disposición frente y orientación oeste . _ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 18mts de frente por 40mts de fondo. . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.800/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Autoservicio6 min · 369 m
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20268 min · 534 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio14 min · 923 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico7 min · 460 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Mar Chiquita

El precio de terrenos en Parque Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,3% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Parque Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverria e/ Sta Maria de Oro y Andrade, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

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