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Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno en Lo Mejor de Mar Chiquita
Av San Martin y Eduardo Freije · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 562 m²
Terreno en Parque Mar Chiquita, 562 m², USD 47.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 59 de la mediana (+41,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 59
- Mediana m²
- 540 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.653.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Parque Mar Chiquita
- Mediana del barrio
- USD 30.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 47.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Mar Chiquita es USD 30.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av San Martin y Eduardo Freije, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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