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Terreno en venta en Parque Mar Chiquita
Terreno a Orillas de Laguna de Mar Chiquita
Eduardo Freije y Rivera del sol · Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 562 m²
Terreno en Parque Mar Chiquita, 562 m², USD 37.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 48 de la mediana (+41,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 587 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 915
- Sellos y tasas~1%
- USD 378
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.337.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eduardo Freije y Rivera del sol, Parque Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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Terreno · 587m²