Terreno en venta en Mar del Plata

Terreno en venta en Mar del Plata

Venta lote playa dorada, costa atlántica, buenos aires

La Gallareta al 400, Playa Dorada, Costa Atlántica, Buenos Aires , Mar del Plata · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
384 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 18% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de La Gallareta al 400, Playa Dorada, Costa Atlántica, Buenos Aires , Mar del Plata.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 4956

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 144 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 18.873
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de hermoso lote en Playa Dorada Ubicado en el Partido de Mar Chiquita, en la calle Gallareta al 400 entre la calle El Hornero y la calle El Chingolo este lote de 384 m2 ofrece una excelente oportunidad para construir en una zona tranquila y de gran crecimiento. Medidas: 16,70 metros de frente por 23 metros de fondo. A tan solo tres cuadras del mar y a 150 metros de la Plaza Municipal. El terreno cuenta con: Medidor de luz instalado Cerco perimetral de 1,80 de altura Tranquera de acceso Servicios: la zona no dispone actualmente de cloacas, agua corriente ni gas natural. Candela Tapia Reg. 4127 -Inmobiliaria Boutique-Abrimos la puerta a tu sueño. E-24642FO Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 601) a 1 minuto.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica14 min · 902 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica14 min · 910 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica14 min · 915 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Artilleria Anti Aerea 6011 min · 95 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 7% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Gallareta al 400, Playa Dorada, Costa Atlántica, Buenos Aires , Mar del Plata, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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