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Terreno en venta en Mar del Plata
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar del Plata

Lote a 300 m del Mar - Camet Norte

Victorino de la Plaza y Coronel Pedro R. de la Plaza, Camet Norte · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 11% mas que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Victorino de la Plaza y Coronel Pedro R. de la Plaza, Camet Norte.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 675578

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.000
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 405m2 a 300m del mar. Cuenta con 15 metros de frente por 27 metros de fondo. • Alambrado perimetral Zona:Victorino de la Plaza y Coronel Pedro R. de la Plaza, Camet Norte. A 300m del mar. Valor: U$S 30.000. -Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Los Primos · Avenida Montecarlo13 min · 851 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica4 min · 265 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica9 min · 584 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica10 min · 633 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte8 min · 521 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico10 min · 634 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 7% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Victorino de la Plaza y Coronel Pedro R. de la Plaza, Camet Norte, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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