Terreno en venta en Mar del Plata

Terreno en venta en Mar del Plata

Lote en Venta en La Caleta – 405 m² a 100 m del Mar | Buen Acceso

El Yate y El Marinero · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 43% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de El Yate y El Marinero.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 119lo normal · 837499

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.471
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta en La Caleta, ubicado sobre calle El Yate entre El Marinero y La Escollera, en una zona residencial tranquila, de casas bajas y construcciones modernas. El terreno cuenta con una superficie de 405 m² (15 x 27 m) y se encuentra a solo 100 metros del mar, ofreciendo una excelente ubicación para quienes buscan construir cerca de la costa. Cuenta además con muy buen acceso, situado a 150 metros de Avenida Golfo San Jorge, calle pavimentada que facilita el ingreso y la conexión con otros sectores de La Caleta. Características principales Superficie: 405 m². Medidas: 15 x 27 m. A 100 metros del mar. A 150 metros de Av. Golfo San Jorge, calle pavimentada. Zona residencial. Entorno tranquilo. Casas bajas y construcciones modernas. Muy buen acceso. Ideal para vivienda permanente. Excelente alternativa para casa de fin de semana. Por su ubicación, cercanía al mar y características del entorno, es una excelente oportunidad para quienes buscan un lote en venta en La Caleta para construir su vivienda permanente o una casa de descanso cerca del mar. Consultanos para conocer más detalles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica15 min · 981 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica15 min · 982 m
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica15 min · 988 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 7% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Yate y El Marinero, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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