Terreno en venta en Mar del Plata

Terreno en venta en Mar del Plata

Terreno en venta - 408mts2 - camet, mar del plata

Arbolito e/ Sáenz Peña y Alcorta , Mar del Plata · Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
408 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 37.000, un 36% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Arbolito e/ Sáenz Peña y Alcorta , Mar del Plata.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 675877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.200
Tamaño normal
405 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 62
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Arbolito entre Roque Sáenz Peña y Figueroa Alcorta (Camet, Mar del Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas irregulares y entre medianeras, cuenta con una superficie total aproximada de 408mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada y con los servicios de electricidad y gas natural disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Camet Norte) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica8 min · 502 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica11 min · 683 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte11 min · 678 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de terrenos en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 7% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar del Plata

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arbolito e/ Sáenz Peña y Alcorta , Mar del Plata, Mar del Plata, Mar Chiquita, Buenos Aires

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