Terreno en venta en La Armonia
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en La Armonia

Venta Oportunidad Lote, Barrio La Armonia, Mar Chiquita

San Juan s/n · La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Armonia, 1100 m², USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 30 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1173 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Armonia

Descripcion

- Century 21 Recanatti ofrece en esta gran oportunidad lote de generosas dimensiones. • Sus medidas son de 20m de frente x 55m de fondo • El mismo se encuentra en el prestigioso barrio semi privado La Armonía • Ubicado en Ruta 2 km 383 • Cuenta con gas natural, luz, cloacas. Mejorado • El barrio nos ofrece un sector para realizar tu deporte favorito, como cancha de tenis, cancha de padel y básquet. • También nos brinda una piscina cubierta. Para uso en común. • Seguridad privada 24 horas y proveeduría. • TOMA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO • No deje de consultar por esta gran oportunidad!!!!! Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.521/mes

Necesitas ingresos por $ 778.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Juan s/n, La Armonia, Mar Chiquita, Buenos Aires

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