Ph en venta en Santa Clara del Mar · 5 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Santa Clara del Mar · 5 ambientes

Hermoso duplex de 5 amb. Necochea 378

NECOCHEA 300 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Clara del Mar, 5 ambientes, 100 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE 12 AÑOS DE ANTIGUEDAD 100 M2 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS (OPCION AMOBLADO) FINANCIO URGENTE APTO CREDITO HIPOTECARIO SE ACEPTA PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL. EN PARTE DE PAGO OPORTUNIDAD Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Información Privada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.020/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Amanecer5 min · 296 m
El Totem5 min · 309 m
La Reina5 min · 317 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica4 min · 266 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 - ANEXO · adultos · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"5 min · 315 m
Parque Municipal "El Diego"6 min · 376 m
El viejo contrabandista6 min · 415 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico8 min · 498 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NECOCHEA 300, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Clara del Mar

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Ph en venta
WhatsApp