venta
USD 45.000
PH · 31m² · 2 Ambientes
Santa Clara del Mar · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Santa Clara del Mar · 2 ambientes
Venta Duplex en PH de 2 Ambientes con Vista Plena Al Mar
El Chingolo 125 · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Santa Clara del Mar, 2 ambientes, 35 m², USD 40.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.143 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.143
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara del Mar
Descripcion
Venta dúplex en PH de 2 ambientes con vista plena al mar Ubicado en Santa Clara del Mar, frente a Playa Franca Últimas 2 unidades disponibles! Departamento N° 7 U$S 40.000 Departamento N° 10 U$S 45.000 Posibilidad de entrega de U$S 20.000 contra entrega de posesión y 24 cuotas! Características principales: A estrenar!
• Living comedor con cocina integrada
• Cocina, termotanque, eléctricos
• 1 dormitorio
• Balcón
• Baño completo con ducha Escribanía designada Gastos de escrituración a cargo del comprador Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1237
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.585/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Clara del Mar
- Mediana del barrio
- USD 58.250
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los ph en venta en Santa Clara del Mar es USD 58.250, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Clara del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Chingolo 125, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires
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PH · 35m² · 1 Ambiente
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